Продам 1-ю квартиру 43 кв. м в Краснодаре

Краснодар, квартира ул. Марины Цветаевой, д. 3, кор. 1, Кадастровый - 23:43:0106012:2331,

Продам 1-ю квартиру на 16 этаже мoнoлитнo-кирпичного дoмa. Был сдан в эксплуатацию в 2018 г.

Ранее, дом относился к Казанскому мкр. Теперь – Догма Парк.

Один собственник. Квартира без обременений, в аренду не сдавалась.

Общая площадь , по документам - 43 кв. м. , фактически – 46 кв. м (за счет лоджии).

Фактически, небольшая, но комната - это лоджия. Капитально утеплена (блок+утеплитель+кирпич).

Две входные двери: первая – капитальная, железная, вторая – деревянная с целью звукоизоляции.

На полу керамическая плитка в прихожей, кладовой-гардероб, санузел, кухня. На стенах в санузле – керамическая плитка. На кухня, в зоне мойки – ПВХ панели.

Комната – 18кв. м

Кухня – 12 кв. м

Лоджия, после утепления: 2,15мх2,94м.

Санузел совмещенный – 4 кв. м

Кладовая-гардероб – 3кв. м

Прихожая – 3 кв. м.

В квартире остаются: холодильник – 2016 г. , стиральная машина – 2019 г. , две сплит системы 2018 г. (комната и кухня), электроплита, кухня, письменный стол.

Два лифта: пассажирский и грузовой.

50 метров от дома - школа и садик.

800м - озеро Немецкой деревни.

Развитая инфраструктура: несколько продуктовых магазинов, в том числе, Перекресток, МагнитЫ, ПятерочкИ, небольшой рынок, овощной, хозяйственный магазин, Лемана ПРО (Леруа Мерлин), Лента примерно 2 км.

В две стороны замечательная транспортная развязка : ТРК Красная площадь (ул. Дзержинского), Микрохирургия глаза (ул. Красных партизан). Остановка общественного транспорта от дома – 150м.

 Приложенные картинки